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阿聯酋的阿治曼中國城Q1季度迎來百萬客流 中東“龍城”背后的商機

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據 MENA 先驅報消息,位于阿聯酋阿治曼酋長國的購物中心——中國城,2019 年第一季度共 100 萬客流量,其中 10% 的客流來源于游客,其余來自阿治曼和臨近酋長國的居民,商家入駐率達 90%。

阿治曼的中國城目前擁有 1000 家貿易企業,占地 28 萬平方米,其中還包括倉儲和物流。目前日客流量為 1 萬,周末增加到 2 萬。零售商品主要包括紡織品,衛生潔具,建筑材料,服裝,家具,家用電器和各種小商品。

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實際上,依托于阿聯酋高質量的消費者和當地政策的扶持,中東地區出現了扎堆的中國購物中心,即“龍城”或“中國城”,大批跨境商家入駐,特別是深圳企業,最早可以追溯到 2014 年。

2014 年,中東各國,除能源之外,包括電子、鐘表、日用品等市場幾乎是一片空白。

就在當時,中東第一個聚合華人貿易商城——“迪拜龍城”一期剛剛落成。占地 0.5 平方公里,建筑面積超過 30 萬平方米,其中商貿區 15 萬平方米,有 4000 個店面,住宅區 12 萬平方米,有近 2000 套公寓;倉庫區有 3 萬平方米。

據悉,迪拜給了龍城很大的優惠政策,華人在龍城做生意或工作,不需要擔保人。

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迪拜龍城

后來阿聯酋的另一個酋長國巴林也復制此次成功,建造了“巴林龍城”。除此之外,還有阿布扎比中國城、阿基曼中國城都從那時起相繼開建。

據美國《外交》網站稱,巴林龍城的開發商是巴林穆哈拉格迪亞爾公司,投資了 1 億元,而經營則是由名為 Chinamex 的中國公司負責。Chinamex 同時也經營迪拜龍城。

巴林龍城自 2004 年迪拜龍城開張以來,每年可吸引 200 萬顧客,進賬數十億美元,2015 年開張的巴林龍城共有 780 多家零售和批發商貿店鋪。其中有 400 多家是中國人開設的店鋪,其余則是巴林人開的,還有一小部分是西方企業。目前巴林龍城的商戶入住率已經達到了 95%,具體收益無法透露。

據深圳特區報當時報道,全球各類“龍城”有兩萬個,上規模的不過四五十家,均加入深圳市貿促委發起成立的海外中國商城聯盟。

“巴林不收企業所得稅和增值所,背后有兩萬億美元的中東、北非大市場,持中國護照可享受兩周的落地簽。歡迎深圳的企業到巴林設立總部。”在接受記者采訪時,巴林王國經濟發展委員會駐華代表蔣赟向深圳企業發出邀請。

阿聯酋由 7 個酋長國組成,分別是阿布扎比(Abu Dhabi)、迪拜(Dubai)、沙迦(ash-Shariqah或Sharjah)、哈伊馬角(Ras Al Khaimah)、阿治曼(Ajman)、富查伊拉(Fujairah)、烏姆蓋萬(Umm-al-Qaiwain)。

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其中阿布扎比和迪拜非常富有,然而阿治曼由于石油資源缺乏相對貧窮一些。相比迪拜龍城全年 200 萬客流,阿治曼中國城一個季度 100 萬的客流已經是相當不錯的佳績,然而進賬多少尚不可知。

據龍城商家說,龍城的成功源于中東天氣炎熱,很難再戶外活動。而中國龍城則是吃喝玩樂一條龍,是當地人消遣的好去處。另外,眾所周知中東人生活富裕,居民多住別墅,因此據商家表示,家庭影院非常有市場。   


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